45 - 47, Avenue Broadway

Montréal-Est, Québec · 100023

1 090 000,00 $

Immeuble mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un logement de type 5½ à l’étage. Le commerce Marché Montréal-Est est présenté comme établi depuis plus de 30 ans. Son bail net est annoncé à 4 600 $ par mois, avec taxes municipales et scolaires à la charge du locataire. Le logement offre trois chambres, un foyer et une cuisine avec îlot, pour un loyer indiqué de 1 370 $ par mois incluant eau et électricité. Des stationnements bordent les deux côtés. Le fonds de commerce peut aussi être acquis, selon la description.

Utilisation

Commerciale et résidentielle

Construction

1962

Superficie commerciale

3 000 pi²

Superficie du terrain

4 750 pi²

Unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Activité commerciale

Épicerie

Loyer commercial annoncé

4 600 $ / mois net; taxes municipales et scolaires payées par le locataire

Loyer résidentiel annoncé

1 370 $ / mois, eau et électricité incluses

Logement à l’étage

5½, 3 chambres, foyer, cuisine avec îlot